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华泰证券研报称，4月，百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比下落14.8%，同比下落14.6%，降幅较3月走阔2.7个百分点；1—4月累计销售金额同比下落10.1%，增速较1—3月走阔1.8个百分点。从前瞻目标来看，4月销售阛阓迎来季节性改换，全体带看量与二手中介门店成交量环比均有所回落。插足二季度，房地产行业增量战略窗口迟缓掀开，筹办愈加积极有为的宏不雅战略以及愈加积极的财政战略定调，后续需温雅实操战略落地节拍。 全文如下 华泰 | 房地产：销售迎季节性改换 中枢不雅点 销售迎季节性改换，

近期，对于现房销售话题再次成为业界和媒体选藏的焦点。一是源于某外媒一则“中国正计划寰宇扩张现房销售”的“小作文”；二是源于5月7日金融监管总局对于“近期将加速出台与房地产发展新模式相适配的系列融资轨制”的表述；三是河南信阳出台文献，要求“新出让地皮斥地的商品房一律现房销售”。 现房销售行为房地产发展新模式的病笃一环，其试点责任早已在鞭策历程中。据机构统计，当今寰宇至少已有30个省市发布鞭策现房销售试点的联系文献，18个城市推出实践性缓助举措。从市集情况看，现房销售在商品住宅销售中的占比从202