界面新闻记者 | 范易成

　　“狠狠期待住了！”

　　在“上海乐高乐土”官方微博号告示2025年夏日开园的讯息下，有网友如斯留言。

　　在前不久遣散的第七届进博会上，上海乐高乐土度假区初次对外发布了度假区全貌办法视频，并告示将于2025年夏日开园迎客。度假区首席运营官John Jakobsen示意，“中国事咱们蹙迫的增长商场，期待来岁上海乐高乐土开园后，不错成为长三角地区广受接待的亲子IP旅游办法地。”

　　讯息公布后，界面新闻记者搜索发现，在微博、小红书等外交平台搜索“上海乐高乐土”这一关键词，依然能看到宽绰探究推行和筹商：“嗅觉这个更稳当带小孩去玩。”“上海又多了一个必去的所在。”“一又友住在嘉善，昔时很是近好爱戴！”不少市民读者在议论区留言斟酌开园时候、交通住宿等信息，并抒发了期待之情。

　　11月19日，上海乐高乐土度假区初次揭秘了乐高城市的亮点与游玩名堂，这是上海乐高乐土的八大主题区之一。据悉，乐高城堡、乐高好一又友、MonkieKid悟空小侠、乐高幻影忍者、乐高乐土酒店、奇趣积木城和积木街说念、乐高乐土创思世界等其他主题区的具体推行也将在之后不竭公开。

　　升天目下，上海乐高乐土的骑乘拓荒大部分已顺利抵达中国，并肃穆迈入装配阶段。飞龙过山车名堂的机械轨说念和守旧的装配工程依然完成。乐土地标性名堂——乐无际飞车，以及全球初次亮相的花果山冒险名堂的机械轨说念拓荒装配使命正在弥留有序地鼓励中。乐土缠绵于2024年年底运转对部分骑乘步骤进行调试。此外，乐土的总计单体建筑现已全面张开主题外不雅和里面装修使命，部分区域的绿化和铺装工程也已启动。

　　“主题公园每1元的谋划收入不错带动城市3.8元的经济收入，进而带来6至15元的高下流产业链收入，主题公园在促进所在经济发展中作用权贵。”中国主题公园研究院院长林焕杰在收受界面新闻采访时候析称，大型主题乐土会带来客流、资金流，促进处事和税收，并带动当地交通、酒店、零卖等各种的产业合座提高。

　　中国主题公园研究院日前发布的《2024中国主题公园竞争力评价讲述》显示，86家主题公园2023年共接待旅客1.3亿东说念主次，杀青营业收入303.89亿元，与上一年度比拟，旅客接待量同比增长71.84%，营业收入同比增长97.86%，行业呈现出强盛的增长态势。

　　上海乐高乐土是目下中国境内独逐一座乐高乐土，四肢全球闻明主题乐土IP，其开园后对周边区域的溢出效应值得期待。

　　为何是上海金山？

　　上海乐高乐土度假区坐落于金山区枫泾镇，定位是专为2-12岁亲子家庭量身打造的乐高主题乐土与酒店概括旅游办法地。确认筹画，乐土设有八大主题片区，提供卓著75项互动骑乘步骤、扮演及文娱景点。

　　霍昕的孩子本年5岁，她一直关心着上海乐高乐土的建立程度，对开园期待已久。她对界面新闻示意，目下就频频带孩子去位于上海普陀区的乐高探索中心。在她看来，迪士尼的好多名堂并不稳当年齿相对较小的孩子，而乐高能试验孩子的动手智力和创造力。“在育儿群里好多家长齐空想已久，咱们依然约好了等开园后就有时带着孩子们组团去玩。”

　　据界面新闻此前报说念，上海乐高乐土有限公司建树于2021年，注册本钱24.5亿元，大股东上海国屹投资贬责有限公司握股64.29%，该公司从属于金山城投；科尔克比投资集团（编注：乐高集团创举东说念主柯克 · 克里斯蒂安森眷属的私东说念主控股和投资公司）握股比例26.43%；乐高乐土运营方默林文娱集团握股6.43%。

　　四肢全球头部主题乐土IP，乐高乐土的选址、谈判和斟酌经过很是漫长。2019年，默林文娱集团、上海金山区政府、科尔克比投资集团、华东说念主文化集团进行了签约，四方协力打造的上海乐高乐土度假区肃穆落地金山区。 而其确实更早的2015年，名堂两边就已运转战斗，2017年运转洽谈。

　　从地舆位置来看，金山区位于上海西南部，围聚杭州湾，交通便利，周边有沪杭铁路和高速公路等交通麇集环绕。金山区位于三省五市交壤处，阴私了上海、江苏、浙江和安徽等地区，发射总计这个词长三角地区及更广范围，这为乐土提供了弘大的潜在客群。

　　默林文娱首席开业官约翰·雅科布森曾在收受媒体采访时示意，金山区距离上海市中心1小时车程，周边2小时车程内的江苏、浙江和安徽区域极度千万的潜在挥霍者，为这一区域性主题公园提供了巨大的流量池。此外，上海乐高乐土名堂与金山区的未来筹画愿景比较契合。

　　“上海乐高乐土度假区是全市‘十四五’首要旅游投资名堂，亦然金山区的文旅柬帖，其建成关于推动所在文旅产业迈向更高质料、更高水平发展有着蹙迫道理道理。” 新金山投控集团董事长、上海乐高乐土有限公司董事长庄健在收受媒体采访时表示，目下，乐土周边交易街、酒店民宿群等要点名堂握续张开，交通、生态、配套等步骤日趋完善。

　　本年8月，四肢上海乐高乐土最蹙迫的配套交易概括体之一，爱琴海·缤纷里名堂签约。该名堂由新金山投控集团下属缤纷里发展公司与爱琴海集团合营开发，地处度假园区南侧，其中心广场不错与乐土进口无缝连络，地上交易建筑面积达7.4万方，地下15万方泊车场配备4000个车位。

　　爱琴海·缤纷里以“乐享城野生计”为中枢定位，围绕新后生、轻家庭客群进行筹画遐想。目下，“爱琴海·缤纷里”名堂已插足大田主体结构工程施工阶段，展望年内基本完成主体工程，确认缠绵将于2025年与上海乐高乐土度假区同步开业。

　　“咱们正倾力打造百亿级文旅岑岭名堂，交易街四肢蹙迫的构成部分，缠绵是成为世界首个交融海外亲子IP的旗舰交易概括体。”庄健示意，未来还将放大文旅岑岭名堂的发射溢出效应，积极推动区域合座开发，创造更多元的交易、文旅、挥霍新场景，协同打造长三角逍遥旅游新胜地，助力金山塑造城市新形象。

　　收获于上海乐高乐土建壮的引诱力，多家海外闻明酒店品牌也接踵进驻金山。本年5月，上海枫泾福一又喜来登酒店肃穆开业。这是金山区开设的首家万豪海外集团旗劣品牌酒店，亦然枫泾镇的第一家海外品牌酒店。

　　酒店据枫泾古镇仅5分钟车程，距上海乐高乐土度假区也仅10分钟左右车程。自本年5月开业以来，酒店已成为不少商务东说念主士和市民旅客留宿枫泾的新遴选。

　　此前，本年4月，希尔顿集团告示与上海金山城市建立投资集团有限公司完成签约，共同打造希尔顿集团旗下位于上海的首家生计神色品牌酒店——上海缤纷里希尔顿嘉悦里酒店。该酒店一样位于枫泾镇，毗邻上海乐高乐土度假区，共领有251间客房，缠绵于2025年开业。

　　不可绵薄类比迪士尼

　　跟着开园日历的日渐附近，位于上海西南的金山区与枫泾镇也将迎来新的发展机遇。

　　“当下，关于枫泾的发展，最大的变量和增量便是来岁行将开园的上海乐高乐土度假区。”不久前，广源优配枫泾镇党委副文书、镇长胡淑华在收受媒体采访时示意，这两年枫泾正积极筹画相接乐土的溢出效应，整合农民画村、丰农业等已有资源，串珠成链打造‘乐高+古镇+乡村’全域宏构旅游领会。

　　对准乐高乐土带来的发展机遇，连年来枫泾镇引诱不少创业者投身民宿行业。据《自如日报》报说念，升天目下，枫泾镇已有民宿7家。同期，华住花间堂、怀黄佩紫、故当事人题民宿等一批名堂也在加紧鼓励中。

　　村生泊长的枫泾东说念主张渊在金山枫泾镇运营一家民宿，主打亲子办法，2024年5月刚开业。他告诉界面新闻记者：“遴选作念民宿一方面是反应乡村振兴，思要把我方的家乡建立的愈加象征。另一方面是垂青乐高乐土带来的发展机遇。”其民宿走路唯独5分钟可到达枫泾古镇中枢区域，离乐高乐土也仅16分钟车程。“旅客来这里不错杀青一天玩乐土，一天游古镇。”

　　谈及对乐土开园后的期待，张渊示意，“咱们但愿通过这段时候的运营来磨合团队，抑制提高服务品性，把民宿的口碑作念好，能更好地宽宥来岁乐土开园后的大客流，相接好溢出效应的红利。”

　　在上海师范大学旅游学院副熟识刘德艳看来，像乐高乐土这么的大型主题乐土对周边经济的发展能带来能级式的提高，她以民宿行业来例如：“迪士尼乐土的开园不仅带动了周边民宿的发展，还促使更多的谋划者赢得了正当的谋划许可。在推动乡村民宿产业发展的经过中，浦东既‘踩油门’又‘设路标’。”

　　刘德艳告诉界面新闻，因迪士尼隔邻酒店数目有限，价钱也相对偏高，乐土周边的住宿需求昌盛，这加速了浦东民宿行业的发展。在这经过中，探究部门通过诱导、贬责，也让行业愈加轨范化、限制化。“如今，浦东是全上海领有乡村民宿概括许可证较多的一个区。”

　　刘德艳觉得，天然在IP的影响力方面，乐高乐土与迪士尼有一定的差距，但对金山发展的推动以及概括的影响依然是巨大的。“来岁开园后，乐高乐土一定会为金山的乡村文旅添上一笔新的亮色，推动金山的转型发展。”

　　谈到上海乐高乐土，同迪士尼的比较是一个绕不开的话题。

　　在经济金融畛域有一个专科名词，叫“迪士尼效应”，是指迪士尼乐土从意向到建成以后，对周边地区的经济的推动，对周边行业发展的促进，以及对探究上市公司股价的影响。

　　《上海迪士尼名堂对经济社会发展带动效应评估》讲述显示，迪士尼乐土开园首年（2016年6月16日至2017年6月15日）旅客接待数卓著1100万东说念主次。2011年～2016年建立时代，名堂固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%，年均拉动新增处事6.26万东说念主次。

　　受迪士尼名堂开园的影响，2016年上海市旅游产业加多值比重加多，杀青旅游业加多值1689.7亿元，占GDP比重飞腾至6.2%，旅游业加多值同比增长6.9%。名堂对上海市旅游接待总东说念主次和旅游总收入带动权贵。

　　但值得明慧的是，上海乐高乐土的投资与限制自己跟上海迪士尼比拟并不是一个量级。上海乐高乐土总投资约36亿元、占大地积32万经常米，远低于上海迪士尼的340亿元、390万经常米，致使低于2009年建成的上海景观谷（总投资约40亿元、占大地积66万经常米）。

　　迪士尼所在的上海浦东川沙地区，蓝本是上海近郊，商旅配套相对过期。但跟着上海迪士尼的建成和绽放，川沙的交通和基础步骤较着改善，地皮价值和资产价值也连忙攀升。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对界面新闻示意，从文旅地产的角度来看，本轮商场在握续复苏中，纵不雅世界文旅名堂，上海乐高乐土属于头部的代表性名堂，商场会给出积极的反应。

　　乐高乐土不单是是一个旅游景点，它将加速周边交易配套和基础步骤建立，从而提高总计这个词区域的当代化城市建立进程，让金平地区变得愈加宜居。

　　严跃进指出，从上海全市的视角来看，枫泾镇昔时属于相对的凹地，而跟着来岁乐高乐土的开园，确信会对该区域板块带来积极的提振，天然影响可能不是那么“立竿见影”，但从永恒角度来看，枫泾镇未来的发展和飞腾空间很大。

　　据了解，现时，枫泾镇正牢牢围绕“吃、住、行、游、购、娱”功能需求，按照“一核一圈多点”的空间布局，加强资源统筹和身分整合，制定了涵盖筹画引颈、配套完善、景区提质、功能优化、环境提高、招商引资、运营保险等100项要点使命在内的任务清单，悉力扩大和优化枫泾区域内产业发展的协同效应、旅游资源的蔓延效应及各方面的溢出效应。

　　据“i金山”报说念，枫泾镇目下有多个名堂正加速建立、稳步鼓励。位于白牛塘畔的新枫众人绿地新建工程正在紧锣密饱读地施工，展望本年年底不错建成绽放。此外，枫泾古镇坐蓐街长廊合座提高改良名堂正在进行中。

　　此外，为落实公交优先发展策略，完善乐高乐土交通配套步骤，自大乘客出行需求，据上海市发展更正委先容，“金山区枫泾镇兴塔社区公交关键新建工程”依然取得可行性研究讲述批复。工程将建立公交领会发车位14个，下客位2个，白昼补电蓄车位28个。

　　《2024中国主题公园竞争力评价讲述》预测，2025年中国主题公园商场展望会有小幅度增长，展望年旅客量增长10%~20%，谋划收入增长5%~15%。讲述还指出，跟着中邦交通基础步骤的进一步完善，主题公园与周边旅游资源的联动将愈加缜密，主题公园将不再是单一的办法地，而是与周边的天然景区、文化遗迹、度假村等酿成概括性的旅游区域，这么的区域联动形式，不仅提高了公园的引诱力，还将促进与所在经济的协同发展。

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